新北市中和區中和路165巷21號10F/12F
2023-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 62.9 萬/坪 × 27.05 坪
權狀坪數27.05 坪
主建物13.7 坪
公設比29.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 27.05 坪
└ 主建物 13.7 坪
└ 公設等 13.35 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪27.05 坪
土地坐落 南工段 838 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 62.9
中和路中位 48.9
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比中和路中位 高 29%比中和區 2023 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,700 萬
+10%
2026 年推估1,868 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。