新北市新店區中央五街59號6F/12F
2014-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,380 萬 56 萬/坪 × 78.28 坪
權狀坪數78.28 坪
主建物41.66 坪
公設比36.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.28 坪
└ 主建物 41.66 坪
└ 公設等 36.62 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪78.28 坪
土地坐落 中央段 808 地號
價格拆解
成交總價4,380 萬
扣車位後房價4,380 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 54.7
中央五街中位 54.5
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 2%比中央五街中位 高 3%比新店區 2014 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）876 萬
貸款（8 成）3,504 萬
每月月付131,274 元
30 年總利息1,222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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2024-11-14 8F/12F 5房2廳2衛 · 78.28 坪 71.5 萬/坪總 5,600 萬 2023-12-24 7F/12F 3房2廳2衛 · 78.28 坪 66.4 萬/坪總 5,200 萬 2021-02-09 6F/12F 3房2廳2衛 · 78.28 坪 56.2 萬/坪總 4,400 萬 2016-07-13 2F/12F 5房2廳2衛 · 78.49 坪 50.5 萬/坪總 3,966 萬 2015-11-03 1F/12F 4房2廳3衛 · 61.52 坪 13 萬/坪總 800 萬 2015-03-25 3F/12F 5房2廳2衛 · 78.49 坪 51.6 萬/坪總 4,050 萬 2015-02-03 6F/12F 3房2廳2衛 · 39.14 坪 56 萬/坪總 2,190 萬 2014-11-01 12F/12F 5房2廳2衛 · 78.28 坪 57.5 萬/坪總 4,500 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。