新北市三重區仁安街59號4F/12F
2014-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 36.5 萬/坪 × 38.36 坪
權狀坪數38.36 坪
主建物18.33 坪
公設比46.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 38.36 坪
└ 主建物 18.33 坪
└ 公設等 20.03 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪38.36 坪
土地坐落 富貴段 641 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 36.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
仁安街中位 40.7
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比仁安街中位 低 10%比三重區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。