新北市林口區文化二路一段289號4F/14F
2014-09-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 395 萬 34.7 萬/坪 × 11.37 坪
權狀坪數11.37 坪
主建物7.86 坪
公設比26.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 11.37 坪
└ 主建物 7.86 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪11.37 坪
土地坐落 建林段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 33.2
文化二路一段中位 28.8
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 5%比文化二路一段中位 高 20%比林口區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。