新北市板橋區漢生東路270號15F/29F
2015-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,141 萬 67.7 萬/坪 × 61.14 坪
權狀坪數61.14 坪
主建物33.88 坪
公設比34.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 61.14 坪
└ 主建物 33.88 坪
└ 公設等 27.26 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪61.14 坪
土地坐落 新板段三小段 38 地號
價格拆解
成交總價4,141 萬
扣車位後房價4,141 萬
單價 67.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.7 萬/坪
本筆成交 67.7
本棟中位 79.8
漢生東路中位 64.8
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 15%比漢生東路中位 高 4%比板橋區 2015 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）828 萬
貸款（8 成）3,313 萬
每月月付124,111 元
30 年總利息1,155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。