新北市淡水區民權路187巷74弄5號3F/7F
2015-07-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 33.4 萬/坪 × 8.98 坪
權狀坪數8.98 坪
主建物5.84 坪
公設比25.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 8.98 坪
└ 主建物 5.84 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪8.98 坪
土地坐落 竹圍段 626 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 44
民權路中位 36.1
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 24%比民權路中位 低 7%比淡水區 2015 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。