新北市淡水區民權路187巷74弄5號2F/7F
2017-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 31.2 萬/坪 × 8.98 坪
權狀坪數8.98 坪
主建物5.84 坪
公設比25.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.98 坪
└ 主建物 5.84 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪8.98 坪
土地坐落 竹圍段 626 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 44
民權路中位 36.1
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 29%比民權路中位 低 14%比淡水區 2017 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。