新北市三重區進安街196號3F/12F
2016-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,320 萬 43.9 萬/坪 × 77.39 坪
權狀坪數77.39 坪
主建物37.1 坪
公設比41.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 77.39 坪
└ 主建物 37.1 坪
└ 公設等 40.29 坪
土地持分 10.7 坪
0 坪77.39 坪
土地坐落 富貴段 156 地號
價格拆解
成交總價3,320 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價3,145 萬
單價 43.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 47.7
進安街中位 39
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 8%比進安街中位 高 13%比三重區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）629 萬
貸款（8 成）2,516 萬
每月月付94,259 元
30 年總利息877 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。