新北市三重區進安街196號5F/12F
2014-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,070 萬 40.8 萬/坪 × 76.66 坪
權狀坪數76.66 坪
主建物37.1 坪
公設比40.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.66 坪
└ 主建物 37.1 坪
└ 公設等 39.56 坪
土地持分 10.7 坪
0 坪76.66 坪
土地坐落 富貴段 156 地號
價格拆解
成交總價3,070 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,920 萬
單價 40.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 47.7
進安街中位 39
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 14%比進安街中位 高 5%比三重區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）584 萬
貸款（8 成）2,336 萬
每月月付87,516 元
30 年總利息815 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（7 筆）
2023-12-16 10F/12F 4房2廳3衛 · 76.86 坪 54.3 萬/坪總 4,175 萬 2018-04-09 8F/12F 3房2廳2衛 · 77.39 坪 47.8 萬/坪總 3,600 萬 2017-08-25 9F/12F 3房2廳2衛 · 77.39 坪 49.1 萬/坪總 3,696 萬 2016-09-19 10F/12F 3房2廳2衛 · 76.86 坪 48.1 萬/坪總 3,600 萬 2016-08-26 3F/12F 3房2廳2衛 · 77.39 坪 43.9 萬/坪總 3,320 萬 2016-08-19 4F/12F 3房2廳2衛 · 77.39 坪 46.1 萬/坪總 3,480 萬 2015-03-16 7F/12F 3房2廳2衛 · 77.39 坪 47.7 萬/坪總 3,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。