新北市中和區福祥路72號2F/21F
2013-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,240 萬 42.7 萬/坪 × 29.02 坪
權狀坪數29.02 坪
主建物17.33 坪
公設比34.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 29.02 坪
└ 主建物 17.33 坪
└ 公設等 11.69 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪29.02 坪
土地坐落 福美段 512 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 41.9
福祥路中位 45.3
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 2%比福祥路中位 低 6%比中和區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/21F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。