新北市林口區文化二路二段110巷6號
2026-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,010 萬 52.7 萬/坪 × 38.17 坪
權狀坪數38.17 坪
主建物17.74 坪
公設比34.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.17 坪
└ 主建物 17.74 坪
└ 公設等 20.43 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪38.17 坪
價格拆解
成交總價2,010 萬
扣車位後房價2,010 萬
單價 52.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 50.5
文化二路二段中位 27.7
林口區 2026 年中位 47.8
比本棟中位 高 4%比文化二路二段中位 高 90%比林口區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-21 11F/13F 2房2廳2衛 · 23.6 坪 56 萬/坪總 1,321 萬 2023-08-09 4F/13F 3房2廳2衛 · 38.17 坪 49.3 萬/坪總 1,731 萬 2023-07-24 4F/13F 2房2廳2衛 · 31.41 坪 50.4 萬/坪總 1,414 萬 2023-07-09 9F/13F 3房2廳2衛 · 39.82 坪 49.9 萬/坪總 1,764 萬 2023-06-30 5F/13F 2房2廳2衛 · 31.41 坪 50.5 萬/坪總 1,427 萬 2023-06-18 6F/13F 2房2廳2衛 · 31.41 坪 50.5 萬/坪總 1,417 萬 2023-06-17 7F/13F 3房2廳2衛 · 31.41 坪 50.7 萬/坪總 1,432 萬 2023-06-16 3F/13F 3房2廳2衛 · 37.75 坪 49.9 萬/坪總 1,738 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。