新北市林口區文化二路二段110巷6號11F/13F
2026-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,321 萬 56 萬/坪 × 23.6 坪
權狀坪數23.6 坪
主建物13.71 坪
公設比34.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.6 坪
└ 主建物 13.71 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪23.6 坪
土地坐落 力行段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 50.5
文化二路二段中位 27.7
林口區 2026 年中位 47.8
比本棟中位 高 11%比文化二路二段中位 高 102%比林口區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,057 萬
每月月付39,592 元
30 年總利息369 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。