新北市三重區忠孝路二段116號2F/12F
2021-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 45.2 萬/坪 × 11.51 坪
權狀坪數11.51 坪
主建物7.33 坪
公設比25.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 11.51 坪
└ 主建物 7.33 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪11.51 坪
土地坐落 新海段 1142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 43.9
忠孝路二段中位 39.6
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 3%比忠孝路二段中位 高 14%比三重區 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交520 萬
+23%
2026 年推估642 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。