新北市汐止區伯爵街47巷7號10F/10F
2026-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 35.6 萬/坪 × 27.5 坪
權狀坪數27.5 坪
主建物18.56 坪
公設比23.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.5 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪27.5 坪
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 26.2
伯爵街中位 20.4
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 36%比伯爵街中位 高 75%比汐止區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建：樓中樓頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2022-12-02 7F/10F 3房2廳2衛 · 28.02 坪 30.9 萬/坪總 865 萬 2019-05-05 4F/10F 4房2廳2衛 · 27.5 坪 25.5 萬/坪總 700 萬 2019-03-29 2F/10F 2房1廳3衛 · 27.5 坪 26.2 萬/坪總 720 萬 2017-07-26 10F/10F 4房3廳3衛 · 27.5 坪 29.1 萬/坪總 800 萬 2016-07-17 2F/10F 2房2廳3衛 · 27.5 坪 23.8 萬/坪總 653 萬 2016-05-29 7F/10F 3房2廳2衛 · 28.02 坪 26.1 萬/坪總 730 萬 2013-06-03 8F/10F 3房2廳2衛 · 27.5 坪 23.3 萬/坪總 640 萬 2013-03-28 5F/10F 3房2廳2衛 · 28.02 坪 21.6 萬/坪總 605 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。