新北市汐止區伯爵街47巷7號10F/10F
2017-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 29.1 萬/坪 × 27.5 坪
權狀坪數27.5 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.5 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪27.5 坪
土地坐落 叭嗹港段叭嗹港口小段 151 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 26.2
伯爵街中位 20.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 11%比伯爵街中位 高 43%比汐止區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-04 10F/10F 2房2廳2衛 · 27.5 坪 35.6 萬/坪總 980 萬 2022-12-02 7F/10F 3房2廳2衛 · 28.02 坪 30.9 萬/坪總 865 萬 2019-05-05 4F/10F 4房2廳2衛 · 27.5 坪 25.5 萬/坪總 700 萬 2019-03-29 2F/10F 2房1廳3衛 · 27.5 坪 26.2 萬/坪總 720 萬 2016-07-17 2F/10F 2房2廳3衛 · 27.5 坪 23.8 萬/坪總 653 萬 2016-05-29 7F/10F 3房2廳2衛 · 28.02 坪 26.1 萬/坪總 730 萬 2013-06-03 8F/10F 3房2廳2衛 · 27.5 坪 23.3 萬/坪總 640 萬 2013-03-28 5F/10F 3房2廳2衛 · 28.02 坪 21.6 萬/坪總 605 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。