新北市淡水區新民街178巷42弄12號7F/7F
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 16.2 萬/坪 × 13.92 坪
權狀坪數13.92 坪
主建物8.83 坪
公設比27.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 13.92 坪
└ 主建物 8.83 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪13.92 坪
土地坐落 新興段 903 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 15.5
新民街中位 18.1
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 5%比新民街中位 低 10%比淡水區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。