新北市鶯歌區尖山路156巷75號8F/8F
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 17.5 萬/坪 × 46.81 坪
權狀坪數46.81 坪
主建物23.62 坪
公設比41.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.81 坪
└ 主建物 23.62 坪
└ 公設等 23.19 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪46.81 坪
土地坐落 國姓段 1156 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價670 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 16.4
尖山路中位 21
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 7%比尖山路中位 低 17%比鶯歌區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。