新北市淡水區新春街97之2號
2015-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,172 萬 21.5 萬/坪 × 60.21 坪
權狀坪數60.21 坪
主建物32.64 坪
公設比39.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.21 坪
└ 主建物 32.64 坪
└ 公設等 27.57 坪
土地持分 16.67 坪
0 坪60.21 坪
土地坐落 新興段 318 地號
價格拆解
成交總價1,172 萬
其中車位−48 萬
扣車位後房價1,124 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
新春街中位 19.9
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比新春街中位 高 8%比淡水區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）899 萬
每月月付33,688 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（48 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。