新北市淡水區新春街97之2號4F/7F
2017-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 20.2 萬/坪 × 35.59 坪
權狀坪數35.59 坪
主建物22.23 坪
公設比30.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 35.59 坪
└ 主建物 22.23 坪
└ 公設等 13.36 坪
土地持分 10.34 坪
0 坪35.59 坪
土地坐落 新興段 318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 21.5
新春街中位 19.9
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 6%比新春街中位 高 2%比淡水區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-05 4F/7F 3房2廳2衛 · 35.59 坪 26.4 萬/坪總 938 萬 2022-07-04 4房3廳3衛 · 60.21 坪 28.3 萬/坪總 1,702 萬 2016-11-01 0房0廳0衛 · 67.48 坪 46.2 萬/坪總 3,120 萬 2016-02-23 3F/7F 3房2廳2衛 · 35.59 坪 19.8 萬/坪總 706 萬 2015-07-14 4房2廳3衛 · 60.21 坪 21.5 萬/坪總 1,172 萬 2015-07-14 5F/7F 3房2廳2衛 · 35.59 坪 18.3 萬/坪總 653 萬 2015-07-14 4F/7F 3房2廳2衛 · 35.59 坪 18.6 萬/坪總 663 萬 2015-07-14 3F/7F 3房2廳2衛 · 35.59 坪 18.3 萬/坪總 653 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。