新北市淡水區民族路33巷12號6F/14F
2026-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 44.7 萬/坪 × 25.71 坪
權狀坪數25.71 坪
主建物20.41 坪
公設比10.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.71 坪
└ 主建物 20.41 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪25.71 坪
土地坐落 飛歌段 1014 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 32.1
民族路中位 32.1
淡水區 2026 年中位 32.3
比本棟中位 高 39%比民族路中位 高 39%比淡水區 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。