新北市板橋區三民路二段36號7F/12F
2016-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 785 萬 38.9 萬/坪 × 20.2 坪
權狀坪數20.2 坪
主建物16.88 坪
公設比11.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.2 坪
└ 主建物 16.88 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪20.2 坪
土地坐落 海山段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 36.8
三民路二段中位 40.1
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 6%比三民路二段中位 低 3%比板橋區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建。撤銷原申報書序號A1FA10503290012
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。