新北市板橋區三民路二段36號10F/12F
2016-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 997 萬 45 萬/坪 × 22.16 坪
權狀坪數22.16 坪
主建物16.65 坪
公設比11.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.16 坪
└ 主建物 16.65 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪22.16 坪
土地坐落 海山段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 36.8
三民路二段中位 40.1
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 22%比三民路二段中位 高 12%比板橋區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,881 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。