新北市板橋區三民路二段36號4F/12F
2015-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 908 萬 45 萬/坪 × 20.2 坪
權狀坪數20.2 坪
主建物16.88 坪
公設比11.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.2 坪
└ 主建物 16.88 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪20.2 坪
土地坐落 海山段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 36.8
三民路二段中位 40.1
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 22%比三民路二段中位 高 12%比板橋區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,214 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2021-11-03 12F/12F 2房1廳1衛 · 21.69 坪 45.7 萬/坪總 990 萬 2020-12-25 2F/12F 1房1廳1衛 · 42.36 坪 36.8 萬/坪總 1,560 萬 2019-04-17 12F/12F 2房2廳2衛 · 20.67 坪 39.2 萬/坪總 810 萬 2019-02-15 12F/12F 2房1廳1衛 · 21.69 坪 38.7 萬/坪總 840 萬 2016-10-24 10F/12F 2房1廳1衛 · 22.16 坪 45 萬/坪總 997 萬 2016-02-02 7F/12F 2房2廳1衛 · 20.2 坪 38.9 萬/坪總 785 萬 2015-03-12 12F/12F 3房2廳1衛 · 42.36 坪 31.8 萬/坪總 1,345 萬 2014-04-22 9F/12F 2房2廳1衛 · 20.2 坪 44.6 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。