新北市中和區建一路186號2F/18F
2017-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,677 萬 25 萬/坪 × 151.69 坪
權狀坪數151.69 坪
主建物100.51 坪
公設比33.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 151.69 坪
└ 主建物 100.51 坪
└ 公設等 51.18 坪
土地持分 15.01 坪
0 坪151.69 坪
土地坐落 健康段 1160 地號
價格拆解
成交總價3,677 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價3,537 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 32.9
建一路中位 31.2
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 24%比建一路中位 低 20%比中和區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）707 萬
貸款（8 成）2,830 萬
每月月付106,008 元
30 年總利息987 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/18F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：由股東承買
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。