新北市蘆洲區民族路31號4F/14F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 31.6 萬/坪 × 21.86 坪
權狀坪數21.86 坪
主建物15.67 坪
公設比18.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 21.86 坪
└ 主建物 15.67 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪21.86 坪
土地坐落 鷺江段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 37.1
民族路中位 34.5
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 15%比民族路中位 低 8%比蘆洲區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。