新北市淡水區鄧公路29巷8號6F/16F
2015-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 24.1 萬/坪 × 11.81 坪
權狀坪數11.81 坪
主建物7.57 坪
公設比20.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.81 坪
└ 主建物 7.57 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪11.81 坪
土地坐落 學府段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 21.2
鄧公路中位 19.4
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 14%比鄧公路中位 高 24%比淡水區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。