新北市鶯歌區光復街74巷12號5F/7F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 9.8 萬/坪 × 12.71 坪
權狀坪數12.71 坪
主建物9.14 坪
公設比28.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 12.71 坪
└ 主建物 9.14 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪12.71 坪
土地坐落 國慶段 105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 19
光復街中位 19.1
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 48%比光復街中位 低 49%比鶯歌區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。