新北市林口區信義路368號2F/14F
2018-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 42.3 萬/坪 × 14.18 坪
權狀坪數14.18 坪
主建物8.48 坪
公設比33.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 14.18 坪
└ 主建物 8.48 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪14.18 坪
土地坐落 力行段 305 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 33.5
信義路中位 27
林口區 2018 年中位 26.7
比本棟中位 高 26%比信義路中位 高 57%比林口區 2018 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交600 萬
+65%
2026 年推估990 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 390 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：另有未登記露台
同址其他成交（8 筆）
2026-02-27 14F/14F 1房1廳1衛 · 23.3 坪 44.1 萬/坪總 1,028 萬 2023-03-15 11F/14F 1房0廳1衛 · 15.37 坪 44.9 萬/坪總 690 萬 2022-04-30 2F/14F 1房1廳1衛 · 15 坪 43.3 萬/坪總 650 萬 2022-04-03 0房0廳0衛 · 42.65 坪 61.2 萬/坪總 2,610 萬 2021-10-23 6F/14F 1房1廳1衛 · 15.37 坪 39.2 萬/坪總 602 萬 2021-02-24 7F/14F 1房1廳1衛 · 22.96 坪 36.4 萬/坪總 760 萬 2021-01-31 10F/14F 1房1廳1衛 · 15.37 坪 36 萬/坪總 553 萬 2020-09-20 12F/14F 1房0廳1衛 · 23.57 坪 30.8 萬/坪總 725 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。