新北市中和區圓通路256號
2015-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,068 萬 100.7 萬/坪 × 20.54 坪
權狀坪數20.54 坪
主建物15.94 坪
公設比19.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 20.54 坪
└ 主建物 15.94 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪20.54 坪
土地坐落 錦和段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.7 萬/坪
本筆成交 100.7
本棟中位 36.3
圓通路中位 35.3
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 177%比圓通路中位 高 185%比中和區 2015 年中位 高 155%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,654 萬
每月月付61,980 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。