新北市中和區圓通路256號5F/7F
2015-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 36.3 萬/坪 × 25.87 坪
權狀坪數25.87 坪
主建物17.54 坪
公設比28.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 25.87 坪
└ 主建物 17.54 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪25.87 坪
土地坐落 錦和段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
圓通路中位 35.3
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比圓通路中位 高 3%比中和區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。