新北市三峽區國際一街38號9F/14F
2018-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,435 萬 27.8 萬/坪 × 51.58 坪
權狀坪數51.58 坪
主建物30.65 坪
公設比24.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 51.58 坪
└ 主建物 30.65 坪
└ 公設等 20.93 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪51.58 坪
土地坐落 大學段一小段 102 地號
價格拆解
成交總價1,435 萬
扣車位後房價1,435 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
國際一街中位 25
三峽區 2018 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比國際一街中位 高 11%比三峽區 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,435 萬
+60%
2026 年推估2,291 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 856 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,148 萬
每月月付43,009 元
30 年總利息400 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-12-02 14F/14F 4房2廳3衛 · 75.02 坪 44.9 萬/坪總 3,200 萬 2025-03-13 8F/14F 4房2廳3衛 · 98.11 坪 41.8 萬/坪總 3,850 萬 2023-01-01 3F/14F 3房2廳2衛 · 46.91 坪 41.9 萬/坪總 1,820 萬 2017-05-29 10F/14F 5房3廳3衛 · 97.69 坪 24.1 萬/坪總 2,350 萬 2016-12-25 4F/14F 4房2廳2衛 · 49.66 坪 25.5 萬/坪總 1,200 萬 2014-10-21 9F/14F 3房2廳2衛 · 51.58 坪 27.5 萬/坪總 1,420 萬 2014-01-19 8F/14F 3房2廳2衛 · 58.82 坪 26.5 萬/坪總 1,560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。