新北市三峽區國際一街38號4F/14F
2016-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 25.5 萬/坪 × 49.66 坪
權狀坪數49.66 坪
主建物29.2 坪
公設比35.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 49.66 坪
└ 主建物 29.2 坪
└ 公設等 20.46 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪49.66 坪
土地坐落 大學段一小段 102 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 27.8
國際一街中位 25
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 8%比國際一街中位 高 2%比三峽區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。