新北市三峽區國際一街38號9F/14F
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 27.5 萬/坪 × 51.58 坪
權狀坪數51.58 坪
主建物30.65 坪
公設比35.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 51.58 坪
└ 主建物 30.65 坪
└ 公設等 20.93 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪51.58 坪
土地坐落 大學段一小段 102 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.8
國際一街中位 25
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 1%比國際一街中位 高 10%比三峽區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。