新北市三峽區大智路53號7F/20F
2013-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 746 萬 18.8 萬/坪 × 39.77 坪
權狀坪數39.77 坪
主建物18.19 坪
公設比46.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.77 坪
└ 主建物 18.19 坪
└ 公設等 21.58 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪39.77 坪
土地坐落 仁愛段 559 地號
價格拆解
成交總價746 萬
扣車位後房價746 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 23.6
大智路中位 23.6
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 20%比大智路中位 低 20%比三峽區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）597 萬
每月月付22,359 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-04-03 15F/20F 2房2廳1衛 · 28.79 坪 39.9 萬/坪總 1,150 萬 2022-03-03 14F/20F 2房1廳1衛 · 28.79 坪 30.6 萬/坪總 880 萬 2016-10-05 9F/20F 2房1廳1衛 · 28.79 坪 23.9 萬/坪總 688 萬 2016-10-03 15F/20F 2房2廳1衛 · 28.79 坪 23.6 萬/坪總 678 萬 2013-11-22 20F/20F 4房2廳2衛 · 69.54 坪 19.4 萬/坪總 1,350 萬 2013-06-27 16F/20F 2房2廳1衛 · 28.79 坪 19.5 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。