新北市三峽區大智路53號9F/20F
2016-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 688 萬 23.9 萬/坪 × 28.79 坪
權狀坪數28.79 坪
主建物18.19 坪
公設比25.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 28.79 坪
└ 主建物 18.19 坪
└ 公設等 10.6 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪28.79 坪
土地坐落 仁愛段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.6
大智路中位 23.6
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 1%比大智路中位 高 1%比三峽區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。陽台外推
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2024-04-03 15F/20F 2房2廳1衛 · 28.79 坪 39.9 萬/坪總 1,150 萬 2022-03-03 14F/20F 2房1廳1衛 · 28.79 坪 30.6 萬/坪總 880 萬 2016-10-03 15F/20F 2房2廳1衛 · 28.79 坪 23.6 萬/坪總 678 萬 2013-11-29 7F/20F 2房2廳1衛 · 39.77 坪 18.8 萬/坪總 746 萬 2013-11-22 20F/20F 4房2廳2衛 · 69.54 坪 19.4 萬/坪總 1,350 萬 2013-06-27 16F/20F 2房2廳1衛 · 28.79 坪 19.5 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。