新北市三峽區大智路53號16F/20F
2013-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 19.5 萬/坪 × 28.79 坪
權狀坪數28.79 坪
主建物18.19 坪
公設比25.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 28.79 坪
└ 主建物 18.19 坪
└ 公設等 10.6 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪28.79 坪
土地坐落 仁愛段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 23.6
大智路中位 23.6
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 17%比大智路中位 低 17%比三峽區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、熱水器、瓦斯爐、冷氣2台、廚具等傢俱。其他未經申請建築執照之增、改建前陽台外推。
同址其他成交（6 筆）
2024-04-03 15F/20F 2房2廳1衛 · 28.79 坪 39.9 萬/坪總 1,150 萬 2022-03-03 14F/20F 2房1廳1衛 · 28.79 坪 30.6 萬/坪總 880 萬 2016-10-05 9F/20F 2房1廳1衛 · 28.79 坪 23.9 萬/坪總 688 萬 2016-10-03 15F/20F 2房2廳1衛 · 28.79 坪 23.6 萬/坪總 678 萬 2013-11-29 7F/20F 2房2廳1衛 · 39.77 坪 18.8 萬/坪總 746 萬 2013-11-22 20F/20F 4房2廳2衛 · 69.54 坪 19.4 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。