新北市淡水區新春街65巷57號5F/9F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 727 萬 20.8 萬/坪 × 41.47 坪
權狀坪數41.47 坪
主建物16.74 坪
公設比52.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.47 坪
└ 主建物 16.74 坪
└ 公設等 24.73 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪41.47 坪
土地坐落 新興段 415 地號
價格拆解
成交總價727 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價602 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.5
新春街中位 19.9
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 1%比新春街中位 高 5%比淡水區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）482 萬
每月月付18,043 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。