新北市板橋區三民路二段37號17F/29F
2014-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,650 萬 38.3 萬/坪 × 95.41 坪
權狀坪數95.41 坪
主建物79.12 坪
公設比5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 95.41 坪
└ 主建物 79.12 坪
└ 公設等 16.29 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪95.41 坪
土地坐落 埔墘段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 36.7
三民路二段中位 40.1
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 4%比三民路二段中位 低 4%比板橋區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層17F/29F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。