新北市板橋區漢生東路276之2號20F/29F
2026-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 73.3 萬/坪 × 15.01 坪
權狀坪數15.01 坪
主建物7.93 坪
公設比27.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 15.01 坪
└ 主建物 7.93 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 0.99 坪
0 坪15.01 坪
土地坐落 新板段三小段 38 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 73.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.3 萬/坪
本筆成交 73.3
本棟中位 72.6
漢生東路中位 64.6
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 1%比漢生東路中位 高 13%比板橋區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2025-03-20 20F/29F 3房2廳2衛 · 15.01 坪 73.3 萬/坪總 1,100 萬 2024-06-22 20F/29F 3房2廳2衛 · 15.01 坪 75.8 萬/坪總 1,100 萬 2021-11-30 28F/29F 2房2廳2衛 · 79.92 坪 72.6 萬/坪總 5,800 萬 2020-09-19 27F/29F 3房2廳3衛 · 92.25 坪 67 萬/坪總 6,180 萬 2016-12-21 26F/29F 5房2廳4衛 · 105.59 坪 71 萬/坪總 7,500 萬 2015-04-28 12F/29F 3房2廳3衛 · 105.6 坪 68.2 萬/坪總 7,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。