新北市鶯歌區建國路42號8F/12F
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 742 萬 21.3 萬/坪 × 34.81 坪
權狀坪數34.81 坪
主建物21.14 坪
公設比27%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 34.81 坪
└ 主建物 21.14 坪
└ 公設等 13.67 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪34.81 坪
土地坐落 中正段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 24.4
建國路中位 22.1
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 13%比建國路中位 低 4%比鶯歌區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）594 萬
每月月付22,239 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。