新北市林口區麗園一街2巷1號4F/14F
2015-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 20.3 萬/坪 × 35.81 坪
權狀坪數35.81 坪
主建物27.36 坪
公設比11.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.81 坪
└ 主建物 27.36 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪35.81 坪
土地坐落 國宅段 41-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 18.2
麗園一街中位 18.1
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 12%比麗園一街中位 高 12%比林口區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-01 12F/14F 3房2廳2衛 · 35.81 坪 35.1 萬/坪總 1,258 萬 2023-07-29 14F/14F 3房2廳2衛 · 34.42 坪 22.1 萬/坪總 760 萬 2022-02-06 5F/14F 3房2廳2衛 · 35.7 坪 26.6 萬/坪總 950 萬 2019-07-30 10F/14F 3房1廳1衛 · 35.7 坪 17 萬/坪總 605 萬 2019-03-23 0房0廳0衛 · 225.1 坪 5.3 萬/坪總 1,200 萬 2019-03-23 0房0廳0衛 · 112.55 坪 5.3 萬/坪總 600 萬 2019-03-23 0房0廳0衛 · 225.1 坪 5.3 萬/坪總 1,200 萬 2017-10-23 13F/14F 3房2廳2衛 · 35.81 坪 18.2 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。