新北市新莊區瓊林路9號5F/10F
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 26.3 萬/坪 × 33.14 坪
權狀坪數33.14 坪
主建物22.55 坪
公設比18.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 33.14 坪
└ 主建物 22.55 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪33.14 坪
土地坐落 榮和段 623 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 37.6
瓊林路中位 29.2
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 30%比瓊林路中位 低 10%比新莊區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-01-18 10F/10F 3房2廳2衛 · 33.9 坪 46.6 萬/坪總 1,612 萬 2021-09-03 10F/10F 2房2廳1衛 · 29.47 坪 38 萬/坪總 1,129 萬 2021-06-27 9F/10F 2房2廳1衛 · 24.48 坪 37.6 萬/坪總 920 萬 2018-11-21 10F/10F 2房1廳1衛 · 29.47 坪 30.5 萬/坪總 900 萬 2016-02-24 3F/10F 3房2廳2衛 · 31.41 坪 27.1 萬/坪總 850 萬 2012-08-15 0房0廳1衛 · 16.94 坪 33.6 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。