新北市新莊區瓊林路9號
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 33.6 萬/坪 × 16.94 坪
權狀坪數16.94 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 16.94 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪16.94 坪
土地坐落 榮和段 623 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 37.6
瓊林路中位 29.2
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 11%比瓊林路中位 高 15%比新莊區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。