新北市中和區水源路34巷12號5F/14F
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,588 萬 72.8 萬/坪 × 35.53 坪
權狀坪數35.53 坪
主建物21.26 坪
公設比33.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.53 坪
└ 主建物 21.26 坪
└ 公設等 14.27 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪35.53 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.8 萬/坪
本筆成交 72.8
本棟中位 48.6
水源路中位 52
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 50%比水源路中位 高 40%比中和區 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,070 萬
每月月付77,566 元
30 年總利息722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。