新北市中和區水源路34巷12號7F/14F
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 73.6 萬/坪 × 23.76 坪
權狀坪數23.76 坪
主建物14.24 坪
公設比33.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.76 坪
└ 主建物 14.24 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪23.76 坪
土地坐落 廟美段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
本棟中位 48.6
水源路中位 51.9
中和區 2026 年中位 53
比本棟中位 高 51%比水源路中位 高 42%比中和區 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案拆算土地及建物價格:土地總價新台幣12075000元整；建物總價新台幣5425000元整
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。