新北市三峽區光明路33號7F/10F
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 23.7 萬/坪 × 60.21 坪
權狀坪數60.21 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.21 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪60.21 坪
土地坐落 礁溪段 347-7 地號
價格拆解
成交總價1,428 萬
扣車位後房價1,428 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 24.3
光明路中位 22.3
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 2%比光明路中位 高 6%比三峽區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。