新北市三峽區光明路33號5F/10F
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 21.9 萬/坪 × 60.21 坪
權狀坪數60.21 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.21 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪60.21 坪
土地坐落 礁溪段 347-7 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 24.3
光明路中位 22.2
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 10%比光明路中位 低 1%比三峽區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-18 8F/10F 4房1廳2衛 · 51.89 坪 20.2 萬/坪總 1,050 萬 2021-12-13 6F/10F 4房2廳2衛 · 60.21 坪 29.9 萬/坪總 1,800 萬 2015-04-02 7F/10F 3房2廳2衛 · 60.21 坪 24.9 萬/坪總 1,500 萬 2013-11-11 6F/10F 4房2廳2衛 · 60.21 坪 24.3 萬/坪總 1,460 萬 2013-08-09 8F/10F 4房2廳2衛 · 51.89 坪 25.6 萬/坪總 1,330 萬 2013-03-08 3F/10F 4房2廳2衛 · 60.21 坪 23.3 萬/坪總 1,405 萬 2013-01-25 9F/10F 4房2廳2衛 · 60.21 坪 23.8 萬/坪總 1,434 萬 2012-12-18 7F/10F 4房2廳2衛 · 60.21 坪 23.7 萬/坪總 1,428 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。