新北市板橋區民生路三段319號2F/37F
2013-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,568 萬 27.6 萬/坪 × 56.85 坪
權狀坪數56.85 坪
主建物27.18 坪
公設比44.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 56.85 坪
└ 主建物 27.18 坪
└ 公設等 29.67 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪56.85 坪
土地坐落 幸福段 122 地號
價格拆解
成交總價1,568 萬
扣車位後房價1,568 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 49.9
民生路三段中位 53.6
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 45%比民生路三段中位 低 49%比板橋區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層2F/37F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建、內含獨立產權公設，未包含棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。