新北市三重區長榮路69號6F/11F
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 51 萬/坪 × 33.08 坪
權狀坪數33.08 坪
主建物13.79 坪
公設比35.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 33.08 坪
└ 主建物 13.79 坪
└ 公設等 19.29 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪33.08 坪
土地坐落 長壽段 1014 地號
價格拆解
成交總價1,485 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,365 萬
單價 51 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 50.6
長榮路中位 54.7
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 1%比長榮路中位 低 7%比三重區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,092 萬
每月月付40,911 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：本案為106年11月所簽訂之預售屋，權利人共二人。
同址其他成交（8 筆）
2025-10-09 10F/11F 2房2廳2衛 · 40.17 坪 50.9 萬/坪總 2,046 萬 2025-06-03 3F/11F 1房1廳1衛 · 12.84 坪 55.5 萬/坪總 713 萬 2024-04-23 3F/11F 2房2廳1衛 · 33.08 坪 57.4 萬/坪總 1,900 萬 2024-01-24 6F/11F 2房2廳1衛 · 33.08 坪 54.4 萬/坪總 1,800 萬 2022-07-16 2F/11F 1房0廳1衛 · 12.84 坪 57.3 萬/坪總 735 萬 2022-03-04 5F/11F 2房2廳1衛 · 33.08 坪 47.5 萬/坪總 1,570 萬 2022-02-08 2F/11F 2房2廳1衛 · 32.28 坪 51.1 萬/坪總 1,650 萬 2021-11-21 9F/11F 3房2廳2衛 · 40.21 坪 45.3 萬/坪總 1,820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。