新北市淡水區北新路169巷63號

2015-05-04 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 34.4 萬/坪 × 14.53 坪

權狀坪數14.53 坪

主建物11.79 坪

公設比9.3%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 14.53 坪

└ 主建物 11.79 坪

└ 公設等 2.74 坪

土地持分 2.45 坪

0 坪14.53 坪

土地坐落 正德段 879 地號

成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪

本筆成交 34.4

本棟中位 17.9

北新路中位 20.8

淡水區 2015 年中位 22

比本棟中位高 92%比北新路中位高 65%比淡水區 2015 年中位高 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。